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创优不动产登记服务 助力经济高质量发展

时间:10-11 来源:最新资讯 访问次数:224

创优不动产登记服务 助力经济高质量发展

  全省率先完成市县两级不动产登记同步发证,全省率先实现“点对点”网络查控,颁发省内首张居住权不动产登记证明,不动产登记相关业务率先在全省达到办理时限最快标准……市自然资源和规划局在与时代同频共振的发展中民呼我为、担当作为,持续打好“减、延、合、暖”等多项惠企利民的“组合拳”,一次次在全省优化营商环境的改革实践中“领跑”。  不动产登记,事关群众切身权益和城市营商环境。近年来,市自然资源和规划局深入贯彻落实“放管服”改革,始终牢记“登记为民”初心,不断优化工作机制,提高服务效能,进行了一系列改革和优化营商环境部署,借力互联网、现代科技,打通了业务链条,促进了信息共享和协同联动,突破属地限制、职能壁垒,实现多点可办、少跑快办、不见面办等,持续增强企业、群众的体验感、获得感和幸福感,有力推动了我市经济高质量发展。  “四减”措施 效率越来越高  “减”材料。该局积极推进信息系统对接与信息共享工作,实现与市卫健、住建、税务、银保监、法院、民政、编办、财政、房管、市场监管、公安等13个部门的20个接口信息共享,让不动产登记工作人员能够直接查询所需要的信息,让数据跑代替群众跑,简化企业群众办理业务提交的核验资料。  “减”环节。该局为方便办事群众快速办理不动产交易登记涉税事项,推出不动产登记与房产交易、税费征缴“一窗受理”系统,由原来群众要从3个窗口分别递交申请材料,减少至“1个窗口进、1个窗口出”,实现不动产登记、房屋交易、税收征缴“一窗受理、并行办理”。  “减”时限。为让企业和群众少跑腿、好办事、早拿证,该局在自然资源部要求5个工作日办结的基础上进一步压缩时限,能简则简、能合则合,实现16项“马上办”业务1小时办结,其他登记业务8小时办结,减少了群众办理不动产登记的时间成本。  “减”登记费。“为小微企业减免不动产登记费政策真好,有这样的营商环境,我们对未来发展更有底气。”说起减免不动产登记费,我市不少企业都有共同的感受。截至目前,为小微企业减免不动产登记费64680元,全力助推小微企业健康持续发展。  近年来,该局共完成不动产登记7.56万件,发放不动产权证书4.57万本,不动产登记证明1.62万份;不动产交易环节税收2.11亿元;办理抵押登记1.37万件,助力企业抵押贷款79.12亿元。  “延伸”服务 网点越来越多  “没想到不用跑远,小区门口的银行网点就能办理不动产登记业务,真是太方便了!”市民王女士点赞市不动产登记开进银行网点的便民服务。这是该局不动产便民服务的工作缩影之一。该局先后与建设银行、光大银行等16家金融机构签订合作协议,群众可在银行网点办理包含“带押过户”、二手房转移登记在内的全部线上业务。  延伸服务无止境,群众办事很暖心。该局全面推行“不动产登记+开发企业”服务,将服务窗口延伸至房地产企业,买卖双方在售楼部就可以申请办理新建商品房登记服务,可以根据个人的工作、生活安排,灵活选择时间,不再受政务服务大厅办公地点和时间限制。  窗口前移,助力执行。该局将服务窗口延伸至法院,与市中级人民法院建立“点对点”不动产网络查控系统,实现市县两级法院在网上办理不动产查询、控制和解冻。据市不动产登记中心工作人员介绍,不动产登记服务窗口延伸至法院后,大大缩短了办理时间,节约了行政成本,更好的保护涉案企业群众的合法权益,实现了不动产登记中心与法院的双向减负、效率共进。据统计,累计办理网络查控7341件,查询4.1万次。  业务“整合” 办理越来越优  整合网上办事平台。该局紧盯群众关切,不断创新不动产登记服务举措,依托市自然资源和规划局官网、微信公众号、自助终端设备等平台,构建全方位“互联网+不动产登记”的便民服务体系,为群众和企业提供证书证明查验、登记预约、办事进度查询、电子证照下载等便民服务。全市累计生成推送不动产登记电子证书(证明)80余万张,供大数据局和税务、银行、公积金等部门共享调用近30万次。  与此同时,该局将不动产转移登记和不动产抵押变更合并办理,形成组合件,实现过户和抵押无缝衔接,“带押过户”与传统的二手房交易模式相比,免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节,降低了二手房交易成本,缩短了交易时间,更好满足市民刚性和改善性住房需求。目前,已办理59件“带押过户”业务,实现贷款金额3164万元。  “真没想到,现在自主办理房产证这么方便,一会儿工夫就能办完手续。”近日,市民李先生在市不动产中心窗口领取到不动产权证书后说。自7月份我市推出购房人自行申请办理新建商品房转移登记服务以来,像李先生这样,通过自主办理不动产权证的市民越来越多。截至目前,我市两个商品房项目已实现单方申请办理转移登记122户。  “暖心”服务 体验越来越佳  为深入推进“店小二”“保姆式”服务,该局在不动产登记服务窗口推行预约延时登记服务,向社会公布联络方式,开展预约服务,当天受理的业务,加班加点当天办结;节假日有需要办理的业务,安排专人办理,让“工作日没空办”的上班族能够在“休息时间有处办”,全面实现“业务不办完,大厅不打烊”。  “群众在哪里,便民服务就跟到哪里。”该局以群众需求为导向,将“我为群众办实事”落实到服务好企业群众的点滴之中,开通老弱病残孕等群体绿色通道,为行动不便等特殊人群提供上门服务,为企业提供专窗服务,同时设置“办不成事”反映窗口,提供兜底服务,解决企业和群众办事过程中遇到的疑难事项和复杂问题,让百姓少跑腿、办成事。今年以来累计开展500余次上门服务、3000多次延时和加班服务,切实把服务群众的“暖心事”办好。  此外,该局树牢“服务企业就是服务发展”理念,选拔精干力量担任首席服务官,通过大厅值守、定期回访,不仅可以帮办代办企业的各类登记业务,还可以帮助企业联系涉及自然资源和规划系统的所有业务,助力我市营商环境再优化。(记者 张苗)总值班:陈 彬统 筹:曾琳琳责 编:刘 佳审 核:张 毅编 辑:刘鸣捷校 对:王经东

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